Узаконення вхідної групи
Офіційно оформимо індивідуальний вхід до вашого приміщення — без ризику штрафів і затримок.
Підготуємо всі документи, проєкт, декларації та введемо об’єкт в експлуатацію «під ключ».
Узаконення вхідної групи
Вхідна група — це індивідуальний вхід до житлового або нежитлового приміщення з вулиці. Найчастіше вона облаштовується на перших поверхах через перепланування або демонтаж віконного отвору. Такі рішення необхідні, коли потрібно перевести квартиру у нежитловий фонд або облаштувати окремий вхід для бізнесу — магазину, салону, офісу, аптеки тощо.
Наслідки неузаконеної вхідної групи
Штрафи від Державної інспекції архітектури та містобудування (ДІАМ)
Неможливість продати, подарувати або оформити право власності
Ризик примусового демонтажу конструкцій за рішенням контролюючих органів
Проблеми під час підключення до інженерних мереж або реєстрації об’єкта
Етапи Узаконення вхідної групи
Ми працюємо відповідно до законодавства України та супроводжуємо клієнта до кінцевого результату.
01
Консультація та аналіз об’єкта
Ми вивчаємо особливості вашого приміщення — поверх, тип будівлі, статус фонду (житловий чи нежитловий).
Перевіряємо правовстановлюючі документи та визначаємо можливість узаконення вхідної групи.
02
Підготовка дозвільної та проєктної документації
Розробляємо необхідний проект реконструкції, готуємо містобудівні умови та обмеження, погоджуємо всі зміни фасаду, сходів чи козирка з відповідними структурами.
03
Отримання дозволів і проведення технічної інвентаризації
Подамо декларацію про початок будівельних робіт (СС1) або дозвіл (СС2–СС3),
організуємо технічну інвентаризацію БТІ та виготовлення нового технічного паспорта.
04
Введення в експлуатацію та реєстрація права власності
Проводимо офіційне введення об’єкта в експлуатацію,
вносимо зміни до Державного реєстру речових прав та видаємо оновлений витяг — тепер ваш вхід законний.
Починаємо співпрацю без передоплати за оцінку — спершу аналізуємо ваш об’єкт і визначаємо найкоротший шлях узаконення.
Про нас
Ми — команда з понад 7 років досвіду у сфері будівництва, узаконення та оформлення нерухомості.
Працюємо комплексно: від узаконення самобудів і реконструкцій до проєктної документації, дозволів та введення в експлуатацію. Надаємо також послуги БТІ, оформлення земельних питань і супроводжуємо погодження в державних структурах. Кожен проєкт — індивідуальний, з гарантованим і документально підтвердженим результатом.
Ми не просто оформлюємо папери — ми вирішуємо юридичні та будівельні задачі вашого об’єкта.
Реалізованих проєктів
Років допомагаємо клієнтам
Мільонів заощадили наші клієнти
Чому нам довІряють
Ми беремося за неможливе
Знаходимо реальні рішення навіть для найпроблемніших об’єктів, коли раніше ніхто не міг запропонувати чіткий план дій.
Індивідуальний підхід
Ми не використовуємо шаблони — кожен випадок аналізуємо окремо, щоб досягти максимально ефективного результату для клієнта.
Прозорість і безпека
Офіційний договір, фіксовані умови та терміни. Пропонуємо тільки перевірені варіанти, у яких впевнені на власному досвіді.
Робота з держструктурами
Ми добре орієнтуємося в регламентованих процедурах та вимогах державних органів. Завдяки досвіду роботи з дозвільною документацією та чіткому дотриманню офіційних процедур забезпечуємо проходження погоджень у встановлені строки, без зайвих затримок і бюрократичних складнощів.
Комплексність послуг
Від узаконення самобудів і реконструкцій до оформлення земельних питань, БТІ та проєктної документації — усе під одним дахом.
Дотримання термінів
Чітко погоджені строки виконання, яких ми завжди дотримуємося. Ваш час — наш пріоритет.
Почнемо роботу над вашим об’єктом вже сьогодні
Отримайте безкоштовну консультацію та дізнайтесь, що робити далі
Ваші документи — у надійних руках
Маємо всі необхідні сертифікати, ліцензії та допуски
Питання - відповіді
Термін залежить від типу об’єкта та обсягу робіт.
Прості процедури можна завершити за 1–3 тижні, середні за складністю — до 1–2 місяців, а масштабні або проблемні об’єкти можуть потребувати 2–5 місяців.
Після аналізу ситуації ми одразу повідомляємо реальні строки.
На ціну впливають:
• місцезнаходження та площа об’єкта
• наявність/відсутність документів
• кількість і складність етапів
Після безкоштовної консультації ви отримаєте чіткий кошторис без прихованих платежів.
Так. Наш спеціаліст може виїхати на територію об’єкта без додаткової оплати.
Готові документи доставляємо вам особисто, через кур’єра або Новою поштою.
Ми завжди обираємо найефективніший алгоритм і мінімізуємо строки.
Якщо є термінова ситуація — підбираємо варіант прискорення, якщо це дозволяє закон.
У такому разі бюджет може відрізнятися.
Так!
Маємо всі необхідні ліцензії та сертифікацію інженерів, проектантів, експертів і землевпорядників.
Документи доступні для ознайомлення в офісі або на сайті в окремому розділі.
Так. Ви можете надіслати нам необхідні матеріали електронною поштою або через месенджери.
Після аналізу ми надамо вам покроковий план і візьмемо оформлення на себе.
Вашу присутність на більшості етапів не вимагається.
Залежить від документації та технічного стану об’єкта:
більшість випадків — до 3–6 тижнів
складні об’єкти — до 1,5–6 місяців
Після консультації ви одразу знаєте терміни.
Ціна формується індивідуально відповідно до:
• площі та типу будівлі
• місця розташування
• кількості відсутніх документів
Ми одразу називаємо фіксовану вартість, яка не змінюється в процесі.
У більшості випадків — так.
Наш інженер проводить обмірювання та технічний огляд об’єкта.
Дані надсилаємо вам для погодження в зручний спосіб (електронною поштою чи месенджером).
Ці документи видає орган містобудування та архітектури після подачі відповідного пакета документів.
Ми повністю супроводжуємо процес: підготовка, подання, контроль і отримання результату.